Kuća Poljica

Opis nekretnine

Otok krk, poljica (okolica) - moderna vila 4s+db, bazen, roštilj, parking
OTOK KRK, POLJICA (okolica) - Moderna vila 4S+DB, bazen, roštilj, parking
U mirnom mjestu na otoku Krku, prodaje se samostojeća moderna vila izgrađena 2020.godine.
Okružena zelenilom, vila je smještena na ograđenom zemljištu od 520 m2. Interesantnog tlocrta, proteže se na dvije etaže, ukupne stambene površine oko 200 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog dijela, "open-space" prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, gostinjskog toaleta te ostave. Velika staklena stijena spoj je unutarnjeg dijela sa vanjskom terasom. Dvostrukim unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Sobe imaju izlaz na zajedničku terasu.
Vila je građena visokokvalitnim materijalima, a grijanje/hlađenje omogućeno je klima uređajima u svim sobama te u dnevnom boravku. Stolarija je PVC. Ulazna vrata su protuprovalna.
Na prekrasnoj okućnici nalazi se bazen 15m2, vrtna sjenica s roštiljem i parking za više automobila.
Vila je u funkciji turističkog najma. Prodaje se namještena. Dokumentacija je uredna.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 816 €/m²

Razlika od medijana -11,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 88 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Sličnost 87 % LINARDIĆI 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 87 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Sličnost 84 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Sličnost 83 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Sličnost 83 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 €–1 200 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poljica

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

235893

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poljica (Krk)

Poljica je selo na otoku Krku u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 83

Izvor: Wikipedia