Maison Poljica

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 200 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 3 375 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Poljica (environs) - villa moderne de 4 chambres, piscine, barbecue, parking
ÎLE DE KRK, POLJICA (proche) - Villa moderne 4S+DB, piscine, barbecue, parking Dans un endroit calme sur l'île de Krk, une villa moderne individuelle construite en 2020. Entourée de verdure, la villa se situe sur un terrain clôturé de 520 m2. Une disposition intéressante, elle s'étend sur deux étages, avec une surface habitable totale d'environ 200 m2. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée, un espace « open‑space » avec cuisine, salle à manger et salon, toilettes invités et cellier. >>bos_Latn<< Le grand mur de verre fait le lien entre l'intérieur et la terrasse extérieure. Un double escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les pièces donnent accès à une terrasse commune. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, le chauffage/refroidissement est assuré par la climatisation dans toutes les pièces et dans le salon. La menuiserie est en PVC. La porte d'entrée est anti‑effraction. Dans le magnifique jardin se trouvent une piscine de 15m2, un gazebo de jardin avec barbecue et un parking pour plusieurs voitures. La villa est destinée à la location touristique. Elle est vendue meublée. La documentation est en ordre. *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poljica
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
235893

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poljica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poljica (Krk)

Poljica est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 83

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.