Dům Poljica

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Poljica (okolí) - moderní vila 4 ložnice + koupelna, bazén, gril, parkoviště
ISLAND OF KRK, POLJICA (nearby) - Moderní vila 4S+DB, bazén, gril, parkoviště
Na klidném místě na ostrově Krk, samostatně stojící moderní vila postavená v 2020.
Obklopen zelení, vila se nachází na oploceném pozemku 520 m2.
Zajímavá dispozice, která se rozprostírá na dvou podlažích, s celkovou obytnou plochou asi 200 m2.
Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, "otevřeného prostoru" s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, toaletou pro hosty a spíží.
Velká skleněná stěna je křižovatkou vnitřní části s vnější terasou.
Dvojité vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou umístěny čtyři ložnice, každý s vlastním sociálním zařízením.
Pokoje mají přístup na společnou terasu.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a topení / chlazení je vybaven klimatizací ve všech pokojích av obývacím pokoji.
Tesařství je PVC.
Přední dveře jsou odolné proti vloupání.
Na krásné zahradě je bazén 15m2, zahradní altán s grilem a parkoviště pro několik automobilů.
Vila je ve funkci turistického pronájmu.
Je na prodej zařízený.
Dokumentace je přehledná.
***
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 880 €/m²–5 441 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brzac 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 87 % Šilo 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Podobnost 87 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 87 % Poljica 410 000 € · 192 m² 2 135 €/m² Podobnost 86 % Punat 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 85 % Malinska 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Podobnost 84 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnost 83 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poljica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

235893

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poljica (Krk)

Poljica je vesnice na ostrově Krk v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 83

Zdroj: Wikipedia