Haus Poljica

Objektbeschreibung

Insel Krk, Poljica (Umgebung) – moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool, Grill, Parkplatz
INSEL KRK, POLJICA (Umgebung) - Moderne Villa 4S+DB, Schwimmbad, Grill, Parkplatz
In einem ruhigen Dorf auf der Insel Krk steht eine freistehende moderne Villa zum Verkauf, die 2020 erbaut wurde.
Umgeben von viel Grün, befindet sich die Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 520 m2.
Interessanter Grundriss, erstreckt sich über zwei Etagen, Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem "Open Space" -Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette und Abstellraum.
Ein großer Glasfelsen ist eine Verbindung des inneren Teils mit der Außenterrasse.
Eine doppelte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und die Heizung/Kühlung ist mit Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer möglich.
Die Tischlerei ist PVC.
Die Eingangstür ist diebstahlsicher.
Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein Pool von 15m2, Gartenlaube mit Grill und Parkplatz für mehrere Autos.
Die Villa ist in der Funktion der touristischen Vermietung.
Es wird möbliert verkauft.
Die Dokumentation ist sauber.
***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 816 €/m²

Abweichung vom Median -11,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 857 €/m²–4 920 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

675 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Poljica

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

235893

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poljica (Krk)

Poljica ist ein Dorf auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 83

Quelle: Wikipedia