Dom Pinezići

Popis nehnuteľnosti

Dom Pinezići, Krk, 280 m2
Manor je dom s tromi (3) obytnými jednotkami nachádzajúci sa v tichej časti Pinezici. Na prízemí je jeden štúdiový byt o rozlohe 22m2 pozostávajúci z izby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. Pred štúdiom je krásna terasa na vychutnávanie slnka. Tiež na prízemí je byt o rozlohe 60m2 s dvoma spálňami, obývačkou, kuchyňou s jedálňou a kúpeľňou. Pred bytom je tiež priestranná terasa. V prvom poschodí domu je duplexový byt približne 190m2 pozostávajúci zo šiestich (6) spální, dvoch (2) kúpeľní, obývačky a kuchyne s jedálňou. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na more. Tiež izby v hornom poschodí majú terasy s výhľadmi. Na prízemí je gril, parkovacie miesta a veľmi pekná upravená záhrada. Dom je vybavený klimatizačnými jednotkami a možnosťou centrálneho vykurovania na elektrinu, na olej a na ohrev vody využíva solárne panely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 268 €/m²

Medián podobných ponúk 3 746 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 334 €/m²–4 658 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PINEZIĆI 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Podobnosť 100 % PINEZIĆI 345 000 € · 284 m² 1 215 €/m² Podobnosť 76 % BATOMALJ 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnosť 75 % KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 74 % PINEZIĆI 345 000 € · 285 m² 1 211 €/m² Podobnosť 73 % ZIDARIĆI 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Podobnosť 72 % LINARDIĆI 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnosť 72 % VRH 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 980 €–1 680 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pinezići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

621 m²

Izby

11

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

70767

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 2 268 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 621 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pinezići (Marčana)

Pinezii je dedina v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 40

Zdroj: Wikipedia