Hiša Pinezići

Opis nepremičnine

Hiša Pinezići, Krk, 280m2
Manor predstavlja hišo s tremi (3) stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v mirnem delu kraja Pinezići. V pritličju hiše se nahaja en studio apartma velikosti 22 m2, ki je sestavljen iz sobe, kuhinje s jedilnico in kopalnice. Pred studiom je čudovita terasa za uživanje na soncu. Tudi v pritličju hiše se nahaja apartma velikosti 60 m2 z dvema spalnicama, dnevnim prostorom, kuhinjo s jedilnico in kopalnico. Tudi pred apartmajem je prostorna terasa. V prvem nadstropju hiše se nahaja dvoetažna stanovanje velikosti cca 190 m2, ki je sestavljeno iz šest (6) spalnic, dveh (2) kopalnic, dnevnega prostora ter kuhinje in jedilnice. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno teraso s čudovitim razgledom na morje. Tudi sobe v zgornjem nadstropju imajo terase z razgledom. V pritličju hiše se nahaja žar, parkirna mesta ter zelo lepo urejena okolica. Hiša je opremljena s klimatskimi enotami ter možnostjo centralnega ogrevanja na elektriko, nafto, za potrebe tople vode pa se uporabljajo sončni paneli.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 268 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 653 €/m²

Razlika od mediane -37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 330 €/m²–4 711 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pinezići 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Podobnost 100 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 75 % Zidarići 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Podobnost 72 % Linardići 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 72 % Malinska 1 150 000 € · 280 m² 4 107 €/m² Podobnost 70 % Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Podobnost 70 % Pinezići 345 000 € · 255 m² 1 353 €/m² Podobnost 69 % Malinska 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 980 €–1 680 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

635 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pinezići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

621 m²

Sobe

11

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

70767

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 2 268 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 621 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pinezići, Marčana

Pinezići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 40

Vir: Wikipedia