Haus Pinezići

Objektbeschreibung

Haus Pinezići, Krk, 280m2
Manor ist ein Haus mit drei (3) Wohneinheiten in einem ruhigen Teil der Stadt Pinezici.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment von 22m2, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer.
Vor dem Studio befindet sich eine schöne Terrasse, um die Sonne zu genießen.
Auch im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 60m2 mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Bad.
Auch vor der Wohnung befindet sich eine geräumige Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung von ca. 190m2, die aus sechs (6) Schlafzimmern, zwei (2) Badezimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche und einem Esszimmer besteht.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Auch die Zimmer im Obergeschoss verfügen über Terrassen mit Aussicht.
Im Erdgeschoss gibt es einen Grill, Parkplätze und einen sehr schönen gepflegten Garten.
Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet und die Möglichkeit der Zentralheizung mit Strom, Öl und für die Bedürfnisse von heißem Wasser werden Sonnenkollektoren verwendet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 268 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 746 €/m²

Abweichung vom Median -39,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 334 €/m²–4 658 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

PINEZIĆI 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Ähnlichkeit 100 % PINEZIĆI 345 000 € · 284 m² 1 215 €/m² Ähnlichkeit 76 % BATOMALJ 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Ähnlichkeit 75 % KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Ähnlichkeit 74 % PINEZIĆI 345 000 € · 285 m² 1 211 €/m² Ähnlichkeit 73 % ZIDARIĆI 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Ähnlichkeit 72 % LINARDIĆI 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Ähnlichkeit 72 % VRH 1 250 000 € · 293 m² 4 266 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 980 €–1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

635 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Pinezići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

280 m²

Grundstück

621 m²

Zimmer

11

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

70767

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 2 268 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 621 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pinezići (Marčana)

Pinezići ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien.

Einwohnerzahl: 40

Quelle: Wikipedia