Kuća Pinezići

Opis nekretnine

House Pinezići, Krk, 280m2
Manor predstavlja kuću sa tri (3) stambene jedinice koja se nalazi u mirnom dijelu mjesta Pinezići.
U prizemlju kuće nalazi se jedan studio apartman veličine 22m2 koji se sastoji od sobe, kuhinje s blagavaonom te kupaonicom.
Ispred studia nalazi se prekrasna terasa za uživanje na suncu.
Isto tako na prizemlju kuće nalazi se apartman veličine 60m2 sa dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagavaonom i kupaonom.
Isto tako ispred apartmana nalazi se prostrana terasa.
Na prvom katu kuće nalazi se dvoetažni stan veličine cca 190m2 koji se sastoji od šest (6) spavaćih soba, dvije (2) kupaone, dnevnog boravka te kuhinje i blagavaone.
Iz dnevnog boravka postoji izlaz na prostranu terasu sa prekrasnim pogledom na more.
Isto tako sobe na gornjoj etaži posjeduju terase sa pogledom.
U prizemlju kuće nalazi se roštilj , parkirna mjesta te vrlo lijepa uređena okućnica.
Kuća je opremljena klima jedinicama te mogućnost centralnog grijanja na struju, naftu, te za potrebe tople vode koriste se solarni paneli.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 653 €/m²

Razlika od medijana -37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 330 €/m²–4 711 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pinezići 630 000 € · 280 m² 2 250 €/m² Sličnost 100 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Sličnost 75 % Zidarići 1 100 000 € · 280 m² 3 929 €/m² Sličnost 72 % Linardići 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 72 % Malinska 1 150 000 € · 280 m² 4 107 €/m² Sličnost 70 % Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Sličnost 70 % Pinezići 345 000 € · 255 m² 1 353 €/m² Sličnost 69 % Malinska 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 980 €–1 680 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

635 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pinezići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

621 m²

Sobe

11

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

70767

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 000 € · Cijena po m²: 2 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 621 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pinezići (Marčana)

Pinezići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 40

Izvor: Wikipedia