Dom Opatija

Vila, Opatija, 120 m², pozemok 624 m²
Na predaj je krásny samostatný dom s bazénom v Opatiji, jednej z najžiadanejších lokalít chorvátskeho riviéra. Táto originálna vila o rozlohe 120 m² sa rozprestiera na troch poschodiach a ponúka komfort, súkromie a pokojný stredomorský životný štýl len niekoľko minút od mora. Nehnuteľnosť stojí na upravenom pozemku o rozlohe 624 m² obklopenom zeleňou a obsahuje dve kompletne vybavené obytné jednotky. Hlavný apartmán sa rozprestiera na dvoch úrovniach s priestrannými chodbami, svetlými a vzdušnými izbami a otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý sa otvára na slnečnú terasu s výhľadom na more. V hornej časti sú viaceré spálne, každá s vlastnou terasou s výhľadom na Jadranské more. V prízemí je samostatný dvojizbový apartmán, ideálny pre hostí, prenájom alebo súkromnú kanceláriu. Dom je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, klimatizáciou takmer v každej miestnosti a inštaláciou pripravenou na ústredné kúrenie. Postavená nedávno, vila je v excelentnom stave a je zariadená, hoci budúci majiteľ môže chcieť obnoviť dekor. Poloha nehnuteľnosti ponúka úplné súkromie a pokoj. Nachádza sa v tichom slepej uličke, obklopená lesom, no len šesť minút autom od obľúbenej pláže Ičići a dvanásť minút od centra Opatije. Hlavná pobrežná cesta a horný obchvat sú rýchlo dostupné, čo robí túto vilu dokonalou rovnováhou medzi odľahlosťou a pohodlím. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kúpu domu v Opatiji blízko mora, či už na súkromné použitie alebo ako luxusnú investíciu do prenájmu na Jadranskom pobreží. Pre dohodnutie prehliadky alebo konzultácie, prosím kontaktujte agenta. K dispozícii sú aj konzultácie v nemčine. Ref: RE-U-42933Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové kúrenie, Samostatný, Urbanizovaný