Dom Opatija

Willa, Opatija, 120 m², działka 624 m²
Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny z basenem w Opatiji, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na chorwackiej Riwierze. Ta oryginalna willa o powierzchni 120 m² rozłożona jest na trzech piętrach i oferuje komfort, prywatność oraz spokojny śródziemnomorski styl życia zaledwie kilka minut od morza. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanym działce o powierzchni 624 m² otoczonej zielenią i posiada dwie w pełni wyposażone jednostki mieszkalne. Główne mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach, posiada przestronne korytarze, jasne i przewiewne pokoje oraz otwartą przestrzeń salonu i jadalni, która otwiera się na słoneczny taras z widokiem na morze. Na wyższym piętrze znajdują się kilka sypialni, każda z własnym tarasem z widokiem na Morze Adriatyckie. Na parterze znajduje się oddzielne dwupokojowe mieszkanie, idealne dla gości, wynajmu lub prywatnego biura. Dom wyposażony jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w prawie każdym pomieszczeniu oraz instalację gotową do centralnego ogrzewania. Zbudowana niedawno, willa jest w doskonałym stanie i umeblowana, choć przyszły właściciel może chcieć odświeżyć wystrój. Lokalizacja nieruchomości zapewnia pełną prywatność i spokój. Położona jest w cichej ślepej uliczce, otoczona lasem, a jednocześnie zaledwie sześć minut jazdy samochodem od popularnej plaży Ičići i dwanaście minut od centrum Opatiji. Główna droga przybrzeżna i górny obwodowiec są szybko dostępne, co czyni tę willę doskonałym połączeniem odosobnienia i wygody. Nieruchomość stanowi znakomitą okazję dla osób poszukujących domu w Opatiji blisko morza, zarówno do prywatnego użytku, jak i jako luksusowa inwestycja najmu na wybrzeżu Adriatyku. Aby umówić się na oglądanie lub konsultację, prosimy o kontakt z agentem. Konsultacje w języku niemieckim są również dostępne. Ref: RE-U-42933 Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, dom jednorodzinny, zabudowany