Dům Opatija

Vila, Opatija, 120 m², pozemek 624 m²
Cílem prodeje je krásný samostatný dům s bazénem v Opatiji, jedné z nejžádanějších lokalit na chorvatské riviéře. Tato originální vila o rozloze 120 m² se rozkládá na třech patrech a nabízí komfort, soukromí a klidný středomořský životní styl jen pár minut od moře. Nemovitost se nachází na upraveném pozemku o rozloze 624 m² obklopeném zelení a nabízí dvě plně vybavené obytné jednotky. Hlavní apartmán se rozprostírá na dvou úrovních s prostornými chodbami, světlými a vzdušnými místnostmi a otevřeným obývacím a jídelním prostorem, který vede na slunnou terasu s výhledem na moře. V horním patře se nachází několik ložnic, každá s vlastní terasou s výhledem na Jaderské moře. V přízemí je samostatný dvoupokojový apartmán, ideální pro hosty, pronájem nebo soukromou kancelář. Dům je vybaven elektrickým podlahovým vytápěním, klimatizací téměř v každém pokoji a instalací připravenou na centrální vytápění. Vila byla postavena nedávno, je ve výborném stavu a je zařízena, ačkoliv budoucí majitel může chtít osvěžit interiér. Lokalita nemovitosti nabízí naprosté soukromí a klid. Nachází se v klidné slepé uličce, obklopené lesem, ale jen šest minut autem od oblíbené pláže Ičići a dvanáct minut od centra Opatije. Hlavní pobřežní silnice a horní obchvat jsou snadno dostupné, což dělá tuto vilu dokonalou rovnováhu mezi odlehlostí a pohodlím. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají dům v Opatiji blízko moře, ať už pro soukromé užívání nebo jako luxusní investici do pronájmu na Jaderském pobřeží. Pro domluvení prohlídky nebo konzultace kontaktujte prosím agenta. K dispozici jsou také konzultace v němčině. Ref: RE-U-42933 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, samostatný dům, urbanizováno