Maison Opatija

Villa, Opatija, 120 m², terrain 624 m²
À vendre, une belle maison individuelle avec piscine à Opatija, l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera croate. Cette villa originale de 120 m² s'étend sur trois étages et offre confort, intimité et un mode de vie méditerranéen paisible à quelques minutes de la mer. La propriété est située sur un terrain paysagé de 624 m² entouré de verdure et comprend deux unités résidentielles entièrement équipées. L'appartement principal s'étend sur deux niveaux avec de vastes couloirs, des pièces lumineuses et aérées, et un espace de vie et de salle à manger ouvert qui donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. L'étage supérieur comprend plusieurs chambres, chacune avec sa propre terrasse surplombant la mer Adriatique. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, un usage locatif ou un bureau privé. La maison comprend un chauffage par le sol électrique, la climatisation dans presque toutes les pièces, et une installation prête pour le chauffage central. Construite récemment, la villa est en excellent état et meublée, bien que le futur propriétaire puisse souhaiter rafraîchir la décoration. L'emplacement de la propriété offre une intimité et une tranquillité complètes. Elle est située dans une impasse calme, entourée de forêt, à seulement six minutes en voiture de la plage populaire d'Ičići et à douze minutes du centre d'Opatija. La route côtière principale et le contournement supérieur sont rapidement accessibles, faisant de cette villa un parfait équilibre entre isolement et commodité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Opatija près de la mer, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement locatif de luxe sur la côte adriatique. Pour organiser une visite ou une consultation, veuillez contacter l'agent. Des consultations en allemand sont également disponibles. Ref: RE-U-42933Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Détaché, Urbanisé