Dom Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - dom na rekonštrukciu s krásnym výhľadom na more a ostrovy
Opatija, Icici, Poljane – dom na prispôsobenie s krásnym výhľadom na more a ostrovy Nehnuteľnosť rozpráva príbeh miesta, ktoré dýcha tak ľahko ako ranný vánok nad Ičičim, kde prechádzka po lungomare sa mení na malý rituál zdravia. Vzduch je plný soli a borovíc, ten liečivý kokteil, ktorý urobil Opatiju a jej pobrežie obľúbeným dovolenkovým cieľom po stáročia. Práve táto blízkosť robí pozemok obzvlášť atraktívnym: dostatočne vysoký, aby ponúkol panoramatický výhľad, ktorý sa otvára ako scéna celého Kvarneru, a zároveň blízko mora, rytmu a živej atmosféry Opatijskej riviéry. Ide o dvojposchodový dom, ktorý okrem hlavnej konštrukcie má ďalšiu pomocnú plochu približne tridsať metrov štvorcových. Táto menšia plocha sa môže stať hosťovským apartmánom, štúdiom alebo praktickou pracovnou jednotkou, podľa potrieb budúceho vlastníka. S už vypracovaným projektom, zaplatenými službami a stavebným povolením je všetko pripravené na prispôsobenie alebo výstavbu na menšej časti pozemku. Dom je dokonale umiestnený a už od prízemia sa pozerá priamo na more, akoby celá zátoka prelievala cez rám okna. Pozícia je tichá a zapustená, ale bezchybne prepojená. Obchádzka je v dosahu, takže Rijeka, Istria a Taliansko sú ľahko dostupné. Opatija žiari v bezprostrednom okolí, vždy pripravená ponúknuť kávu pri mori, elegantné promenády a tú špeciálnu atmosféru, ktorú nie je možné napodobniť. Ide o výnimočnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú vybudovať dovolenkový dom alebo bytový komplex s bazénom, ako aj pre tých, ktorí snívajú o rodinnom dome v pokoji a zele, s južnou orientáciou a ľahkým prístupom na asfaltovanú cestu. Pozemok je pripravený na začatie rekonštrukcie a otvorenie novej kapitoly, či už súkromnej alebo podnikateľskej. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 2,2 km od mora, alebo 7 km autom (približne 13 min). Vážení potenciálni kupci, teší nás, že prejavujete záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte. Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní predaja. IČII: Ičići je malé turistické stredisko s približne 800 obyvateľmi, nachádzajúce sa v severnom Jadrane, v Kvarnerskom zálive. Miesto je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeke. Leží pri úpätí hory Učka, ktorá má 1401 m a jej okolie bolo vyhlásené za prírodný park kvôli zvláštnostiam a kráse prírody. Obyvateľstvo sa prevažne venuje turizmu a pohostinstvu. Vďaka svojej výhodnej polohe sa Ičići rozvinuli na skutočné turistické miesto s množstvom ponúk, takže okrem bohatého pohostinského repertoáru ponúka možnosť zapojiť sa do rôznych športov, výletov, nočných výprav. Toto miesto je najmä známe svojou vynikajúcou ACI marínou. Vďaka rozmanitosti ubytovania (hotely, apartmány, kemp) a športových a rekreačných zariadení (tenisové kurty, vodné športy, plachtenie…) našiel námořný turizmus tu špeciálne miesto pre rozvoj. Na ceste z Ičićí k Učke nájdete malé stredoveké mestečko Veprinac, ktoré má svoje vlastné právo a datuje sa do roku 1500. V blízkosti sa nachádza kemp Ičići, ktorý leží pri pláži neďaleko tenisových kurtov. Hlavnou turistickou atrakciou Ičićí je určite pláž. Nachádza sa v centre dediny a skladá sa z betónovej a piesočnej časti. Každý rok sa investuje do úpravy pláže, preto pláž rok čo rok získava modrú vlajku. Vstup je voľný a prístupný pre všetkých. Pláž je na jednej strane ohraničená ACI marínou, zatiaľ čo na druhej strane je menší prístav, ktorý existuje od čias Ičićí a ktorý sa vyvíjal paralelne s týmto miestom. Táto Lučica prijíma menšie lode a pripomína, že Ičići je prímorské miesto. Je špeciálne zdôrazniť, že slávny Lungomare, pobrežná promenáda postavená rakúskym cisárom Františkom Jozefom I., prechádza Ičićim. 1885. Táto nádherne upravená pobrežná promenáda má dĺžku 12 km a rozprestiera sa od Voloska po Lovran, pričom Ičići sú takmer v polovici. V noci je diskrétne osvetlená, čím sa vytvárajú podmienky pre romantické prechádzky. Miesto Ičići je spojené s ostatnými miestami medzimestskými a mestskými autobusmi. V pobrežných oblastiach sú najmä známe takzvané „Rybárske festivaly“, ktoré sa organizujú počas letných mesiacov. Takže Ičići má svoj vlastný festival, o ktorom sú miestni obyvatelia aj turisti informovaní niekoľko dní vopred prostredníctvom množstva plagátov. OPATIA: Opatija, krásne pobrežné mestečko ležiace na Jadrane, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburského obdobia. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanitosť turistických služieb sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja