Dům Opatija

Opatija, iČiĆi, Poljane - dům k rekonstrukci s krásným výhledem na moře a ostrovy
Opatija, Icici, Poljane – dům k přestavbě s krásným výhledem na moře a ostrovy Nemovitost vypráví příběh místa, které dýchá tak lehce jako ranní vánek nad Icicemi, kde se procházka podél lungomare mění v malý rituál zdraví. Vzduch je plný soli a borovic, ten léčivý koktejl, který učinil Opatiju a její pobřeží oblíbenou dovolenkovou destinací po staletí. Právě tato blízkost činí pozemek obzvláště atraktivním: dostatečně vysoký, aby nabízel panoramatický výhled, který se otevírá jako scéna celého Kvarnerského zálivu, a přitom blízko k rytmu moře a živosti Opatijské riviéry. Jedná se o dvoupatrový dům, který má kromě hlavní stavby také doplňující pomocnou budovu o rozloze přibližně třicet metrů čtverečních. Tato menší budova se může stát hostinským apartmánem, studiem nebo praktickou pracovnou jednotkou, podle potřeb budoucího majitele. S již připraveným projektem, zaplacenými poplatky za služby a stavebním povolením je vše připraveno k přestavbě nebo výstavbě na menší části pozemku. Dům je perfektně umístěn a už od přízemí směřuje přímo k moři, jako by celá zátoka zalévala okenní rám. Pozice je klidná a zapuštěná, ale bezchybně propojená. Obchvat je v dosahu, takže Rijeka, Istrie i Itálie jsou snadno dostupné. Opatija září v bezprostředním okolí, vždy připravená nabídnout kávu u moře, elegantní promenády a tu zvláštní atmosféru, kterou nelze napodobit. Jedná se o výjimečnou příležitost pro investory, kteří chtějí vybudovat rekreační dům nebo bytový komplex s bazénem, stejně jako pro ty, kteří sní o rodinném domě v klidu a zeleně, s jižní orientací a snadným přístupem k asfaltové silnici. Pozemek je připraven zahájit rekonstrukci a otevřít novou kapitolu, ať už soukromou nebo obchodní. Tato nemovitost se nachází 2,2 km od moře, nebo 7 km autem (cca 13 min). Vážení potenciální kupci, těší nás, že máte o naši nabídku zájem. Pro více informací a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit. IČII: Ičići je malý turistický resort s přibližně 800 obyvateli, ležící v severním Jadranu, v Kvarnerském zálivu. Místo je 5 km od Opatije a 15 km od Rijeka. Leží u úpatí hory Učka, která má 1401 m a její okolí bylo prohlášeno za přírodní park kvůli zvláštnostem a kráse přírody. Obyvatelé se převážně věnují turistice a pohostinství. Díky své výhodné poloze se Ičići vyvinuly v opravdové turistické místo s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky pohostinství nabízí možnost zapojit se do různých sportů, výletů, nočních výprav. Místo je zvláště známé pro své vynikající vybavené ACI Marinu. Díky rozmanitosti ubytování (hotely, apartmány, kemp) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění…) našel námořní turismus zde speciální prostor pro rozvoj. Na cestě z Ičićí k Učce najdete malé středověké město Veprinac, které má vlastní zákon a sahá až do roku 1500. V blízkosti se nachází kemp Ičići, který leží u pláže nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičić je určitě pláž. Leží v centru vesnice a skládá se z betonové a písečné části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, proto pláž získává modrou vlajku rok co rok. Vstup je zdarma a přístupný všem. Pláž je na jedné straně ohraničena ACI Marinou, na druhé straně je menší přístav, který existuje od kdy a místa Ičići a který se vyvíjel paralelně s tímto místem. Tento Lučica přijímá menší lodě a připomíná, že Ičići jsou přímořské místo. Je zvláštní zdůraznit, že slavný Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I., prochází Ičićemi. 1885 let. Tato nádherně upravená pobřežní promenáda má 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině. V noci je decentně osvětlená, takže jsou vytvořeny podmínky pro romantické procházky. Místo Ičići je spojeno s ostatními místy meziměstskými a městskými autobusy. V přímořských místech jsou zvláště známé takzvané „Rybářské festivaly“, které se konají během letních měsíců. Takže Ičići mají svůj vlastní festival, o kterém jsou místní i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, u úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městy s historickými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije tvoří nemovitosti, které vynikají specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiju kompletní turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost je vynikající, což přináší výnos z investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Poplatek agentury je účtován v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja