Dom Opatija - Okolica

Opatija, okolie | samostatne stojaca vila s jedným z najkrajších výhľadov na more a Kvarner
OPATIA, OKOLIE | V tesnej blízkosti Opatie, na mimoriadne atraktívnej pozícii, z ktorej sa otvára veľkolepý panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv, sa nachádza táto impozantná samostatne stojaca vila s rozlohou 414 m², obklopená priestranným pozemkom približne 1 400 m². Ide o nehnuteľnosť špeciálneho charakteru, ktorej najväčšia hodnota nespočíva len v impozantnej štvorcovej metre a polohe, ale v jedinečnom spojení architektúry, priestoru a výhľadu. Vila bola postavená spôsobom, ktorý sa odlišuje od bežnej novostavby – zaujímavý a odlišný štýl výstavby, veľmi kvalitné usporiadanie priestorov a pevná a premyslená konštrukcia jej dávajú výraznú osobnosť a potenciál stať sa po rekonštrukcii jednou z najreprezentatívnejších súkromných rezidencií v oblasti Opatie. Zvlášť vyniká výhľad smerom k moru a Kvarneru. Veľké výšľapy, otvorený horizont a dominantná poloha vytvárajú pocit priestoru a súkromia, ktorý je ťažko nájsť. Toto je nehnuteľnosť, v ktorej výhľad nie je len pridanou hodnotou, ale jedným z najdôležitejších architektonických prvkov. Vila je rozdelená na tri poschodia a ponúka mimoriadne funkčný obytný priestor. V suteréne sa nachádzajú vinársky pivnice a samostatný apartmán, čo priestoru poskytuje ďalšiu flexibilitu a možnosť ubytovať hostí, členov rodiny alebo personál. Prízemie je navrhnuté ako reprezentatívna denná zóna. Rozprestiera sa cez obývaciu izbu, kuchyňu, lounge bar a pracovňu, s kúpeľňou a garážou. Takéto usporiadanie umožňuje veľmi príjemný každodenný život, ale aj vytvorenie elegantného priestoru pre stretnutia, večere a súkromné zhromaždenia, s výhľadom, ktorý celému interiéru dáva osobitý charakter. Na prvom poschodí je umiestnených až päť spální a štyri kúpeľne, čím vila poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu, hostí alebo luxusný rezidenčný koncept. Nehnuteľnosť sa predáva s pozemkom približne 1 400 m², ktorý ďalej podčiarkuje pocit súkromia a exkluzivity. K dispozícii sú tri garážové a tri vonkajšie parkovacie miesta, čo je významná výhoda pre tak priestrannú rezidenciu. Strecha a fasáda sú v veľmi dobrom stave, zatiaľ čo interiér vyžaduje rekonštrukciu. Práve v tom sa skrýva výnimočný potenciál tejto nehnuteľnosti: základná kvalita, konštrukcia, usporiadanie a lokalita už existujú, a budúcemu majiteľovi zostáva možnosť prispôsobiť interiér úplne podľa vlastného vkusu a premeniť vilu na modernú luxusnú rezidenciu, pričom zachová svoj špeciálny architektonický charakter. Vila má centrálne kúrenie na ložový olej a vďaka svojej rozlohe, pozemku, počtu priestorov a výnimočnej pozícii ponúka množstvo možností – od exkluzívnej súkromnej rezidencie na celoročné bývanie po reprezentatívny dom na dovolenku alebo investíciu vysokej kategórie. Toto nie je typická nehnuteľnosť, ktorú možno porovnávať len podľa počtu štvorcových metrov. Jej skutočná hodnota spočíva v kombinácii zriedkavej lokality, impozantného výhľadu, veľkého súkromného pozemku, kvalitnej výstavby a architektúry s charakterom. S dôkladne premyslenou rekonštrukciou môže táto vila stať mimoriadne elegantným domom na jednej z najatraktívnejších pozícií opatijského pozadia – miesto, kde luxus sa prejavuje nielen v priestore, ale predovšetkým vo výhľade, súkromí a atmosfére, ktorú poskytuje. Pre viac informácií a prehliadku, neváhajte kontaktovať Patrik Malešević Direktor / Licencovaný Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]