Dom Opatija - Okolica

Opatija, okolie | samostatne stojaca vila s jedným z najkrajších výhľadov na more a Kvarner
OPATIJA, ŽIVOTNÉ PROSTREDIE V bezprostrednej blízkosti Opatije, v mimoriadne atraktívnej polohe, ponúka nádherný panoramatický výhľad na more a Kvarnerský záliv, táto impozantná samostatná vila 414 m2 sa nachádza, obklopená priestrannou záhradou približne 1,400 m2.
Vila je postavená spôsobom, ktorý vyniká z obvyklej novej konštrukcie zaujímavým a odlišným štýlom výstavby, vysoko kvalitným usporiadaním priestorov a pevnou a premyslenou konštrukciou, čo jej dáva výraznú osobnosť a potenciál stať sa jednou z najreprezentatívnejších súkromných rezidencií oblasti Opatija po rekonštrukcii.
Výhľad sa otvára k moru a Kvarneru.
Veľké výhľady, otvorený horizont a dominantné postavenie vytvárajú pocit priestoru a súkromia, ktorý je ťažké nájsť.
Jedná sa o nehnuteľnosť, v ktorej je pohľad nielen pridanou hodnotou, ale aj jedným z jej najdôležitejších architektonických prvkov.
Vila je rozložená na troch poschodiach a ponúka mimoriadne funkčný obytný priestor.
V suteréne sa nachádza vínna pivnica a samostatný byt, ktorý dáva priestor dodatočnú flexibilitu a možnosť ubytovať hostí, rodinných príslušníkov alebo zamestnancov.
Prízemie je navrhnuté ako reprezentatívna denná zóna.
Šíri sa cez obývaciu izbu, kuchyňu, salónik a štúdium spolu s kúpeľňou a garážou.
Takéto usporiadanie umožňuje veľmi príjemný každodenný život, ale tiež vytvára elegantný priestor pre socializáciu, večere a súkromné stretnutia, s výhľadom, ktorý dáva celému interiéru špeciálny charakter.
Na prvom poschodí sa nachádza päť spální a štyri kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre väčšiu rodinu, hostí alebo luxusný obytný koncept.
Nehnuteľnosť je na predaj so záhradnou plochou približne 1,400 m2, ktorá ďalej zdôrazňuje pocit súkromia a exkluzivity.
K dispozícii sú tri garáže a tri vonkajšie parkovacie miesta, čo je významná výhoda pre takú priestrannú rezidenciu.
Strecha a fasáda sú vo veľmi dobrom stave, zatiaľ čo interiér vyžaduje renováciu.
Tu leží výnimočný potenciál tejto nehnuteľnosti: základná kvalita, konštrukcia, dispozícia a umiestnenie už existujú a budúci majiteľ má možnosť plne prispôsobiť interiér svojmu vlastnému vkusu a premeniť vilu na modernú luxusnú rezidenciu pri zachovaní jej špeciálneho architektonického charakteru.
Vila má ústredný vykurovací systém pre lodžiový olej a vďaka svojmu povrchu, záhrade, počtu izieb a výnimočnej polohe ponúka množstvo možností od exkluzívnej súkromnej rezidencie pre celoročné bývanie až po reprezentatívny rekreačný alebo investičný dom vysokej kategórie.
Nejedná sa o typickú nehnuteľnosť, ktorú možno porovnávať len prostredníctvom počtu metrov štvorcových.
Jeho skutočná hodnota spočíva v kombinácii vzácnej lokality, pôsobivých výhľadov, veľkej súkromnej záhrady, kvalitnej konštrukcie a architektúry s charakterom.
S starostlivo navrhnutou rekonštrukciou sa táto vila môže stať mimoriadne elegantným domovom v jednej z najatraktívnejších pozícií opatijského zázemia, kde sa luxus prejavuje nielen v priestore, ale predovšetkým v pohľade, súkromí a atmosfére, ktorú poskytuje.
Pre viac informácií a prehliadku, neváhajte kontaktovať
Patrik Maleševič
Riaditeľ / Licencovaný agent
Mobilné: +385 95 350 9590
[email protected]