Maison Opatija - Okolica

Opatija et ses environs | Villa individuelle offrant une vue imprenable sur la mer et le Kvarner
OPATIE, ENTOURAGE | À proximité immédiate d'Opatija, sur un emplacement extrêmement attractif offrant une vue panoramique majestueuse sur la mer et le golfe de Kvarner, se trouve cette impressionnante villa indépendante de 414 m², entourée d'un vaste terrain d'environ 1.400 m². C'est une propriété de caractère particulier, dont la plus grande valeur ne réside pas seulement dans la superficie impressionnante et l'emplacement, mais dans l'union unique d'architecture, d'espace et de vue. La villa a été construite d'une manière qui se démarque de la construction neuve habituelle – un style de construction intéressant et différent, une disposition très qualitative des pièces ainsi qu'une structure solide et réfléchie lui confèrent une personnalité marquée et le potentiel, après rénovation, de devenir l'une des résidences privées les plus représentatives de la zone d'Opatija. Le point fort est la vue qui s'ouvre sur la mer et le Kvarner. De larges perspectives, un horizon ouvert et une position dominante créent un sentiment d'espace et d'intimité difficile à trouver. C'est une propriété où la vue n'est pas seulement une valeur ajoutée, mais l'un de ses éléments architecturaux les plus importants. La villa s'étend sur trois étages et offre un espace de vie extrêmement fonctionnel. Au sous-sol se trouvent une cave à vin et un appartement séparé, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et la possibilité d'héberger des invités, des membres de la famille ou du personnel. Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone de jour représentative. Il comprend un salon, une cuisine, un lounge bar et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un garage. Cette disposition permet une vie quotidienne très agréable, ainsi que la création d'un espace élégant pour les réunions, les dîners et les rassemblements privés, avec une vue qui confère un caractère particulier à tout l'intérieur. Au premier étage se trouvent même cinq chambres et quatre salles de bains, offrant ainsi à la villa suffisamment d'espace et d'intimité pour une grande famille, des invités ou un concept résidentiel de luxe. La propriété est vendue avec un terrain d'environ 1.400 m², qui accentue davantage le sentiment d'intimité et d'exclusivité. Trois places de garage et trois places de stationnement extérieures sont disponibles, ce qui constitue un avantage considérable pour une résidence aussi spacieuse. Le toit et la façade sont en très bon état, tandis que l'intérieur nécessite une rénovation. C'est précisément là que réside le potentiel exceptionnel de cette propriété : la qualité de base, la construction, la disposition et l'emplacement existent déjà, et le futur propriétaire a la possibilité d'adapter entièrement l'intérieur à son goût et de transformer la villa en une résidence de luxe contemporaine, tout en préservant son caractère architectural particulier. La villa dispose d'un chauffage central au mazout, et grâce à sa superficie, son terrain, le nombre de pièces et son emplacement exceptionnel, elle offre de nombreuses possibilités – d'une résidence privée exclusive pour vivre toute l'année à une maison représentative pour les vacances ou un investissement de haut niveau. Ce n'est pas une propriété typique qui peut être comparée uniquement par le nombre de mètres carrés. Sa vraie valeur réside dans la combinaison d'un emplacement rare, d'une vue impressionnante, d'un grand terrain privé, d'une construction de qualité et d'une architecture avec du caractère. Avec une rénovation soigneusement conçue, cette villa peut devenir une maison extrêmement élégante sur l'une des positions les plus attractives de l'arrière-pays d'Opatija – un lieu où le luxe ne se manifeste pas seulement dans l'espace, mais surtout dans la vue, l'intimité et l'atmosphère qu'il offre. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à contacter Patrik Malešević Directeur / Agent agréé GSM: +385 95 350 9590 [email protected]