Maison Opatija - Okolica

Opatija et ses environs | Villa individuelle offrant une vue imprenable sur la mer et le Kvarner
OPATIJA, ENVIRONNEMENT À proximité immédiate d’Opatija, dans une position extrêmement attractive, offrant une vue panoramique magnifique sur la mer et la baie de Kvarner, se trouve cette impressionnante villa individuelle de 414 m2, entourée d’un vaste jardin d’environ 1 400 m2. La villa est construite de façon à se démarquer des constructions neuves habituelles : un style intéressant et différent, une disposition de haute qualité des pièces et une construction solide et réfléchie lui confèrent une personnalité distincte et le potentiel de devenir l’une des résidences privées les plus représentatives de la région d’Opatija après rénovation. La vue s’ouvre sur la mer et le Kvarner. De larges panoramas, un horizon dégagé et une position dominante créent un sentiment d’espace et d’intimité difficile à trouver. Il s’agit d’un bien dont la vue n’est pas seulement une valeur ajoutée, mais l’un de ses éléments architecturaux les plus importants. La villa s’étend sur trois étages et offre un espace de vie extrêmement fonctionnel. Au sous-sol se trouvent une cave à vin et un appartement séparé, ce qui apporte une flexibilité supplémentaire et la possibilité d’accueillir des invités, des membres de la famille ou du personnel. Le rez‑de‑chaussée est conçu comme une zone de jour représentative. Il comprend le salon, la cuisine, le lounge‑bar et le bureau, ainsi qu’une salle de bains et le garage. Une telle disposition permet une vie quotidienne très agréable, tout en créant un espace élégant pour les réceptions, dîners et rassemblements privés, avec une vue qui confère à l’ensemble de l’intérieur un caractère spécial. Au premier étage se trouvent cinq chambres et quatre salles de bains, offrant suffisamment d’espace et d’intimité pour une grande famille, des invités ou un concept résidentiel luxueux. Le bien est proposé à la vente avec un terrain d’environ 1 400 m2, ce qui renforce encore la sensation d’intimité et d’exclusivité. Trois places de garage et trois places de stationnement extérieures sont disponibles, ce qui constitue un avantage considérable pour une résidence aussi spacieuse. Le toit et la façade sont en très bon état, tandis que l’intérieur nécessite une rénovation. C’est là que réside le potentiel exceptionnel de ce bien : la qualité de base, la construction, la disposition et l’emplacement existent déjà, et le futur propriétaire a l’opportunité d’adapter entièrement l’intérieur à son goût et de transformer la villa en une résidence de luxe moderne, tout en préservant son caractère architectural particulier. La villa dispose d’un système de chauffage central au fioul pour loggia, et grâce à sa surface, son jardin, le nombre de pièces et sa position exceptionnelle, elle offre de nombreuses possibilités, d’une résidence privée exclusive pour y vivre toute l’année à une maison de vacances ou d’investissement haut de gamme. Ce n’est pas un bien typique que l’on peut comparer uniquement par le nombre de mètres carrés. Sa vraie valeur réside dans la combinaison d’un emplacement rare, de vues impressionnantes, d’un grand jardin privé, d’une construction de qualité et d’une architecture avec du caractère. Avec une rénovation soigneusement conçue, cette villa peut devenir une maison extrêmement élégante dans l’une des positions les plus attractives de l’arrière‑pays d’Opatija, un lieu où le luxe se manifeste non seulement dans l’espace, mais surtout dans la vue, l’intimité et l’atmosphère qu’il procure. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Patrik Malesevic Directeur / Agent agréé Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]