Casa Opatija - Okolica

Opatija e dintorni | Villa indipendente con una delle viste più belle sul mare e sul Quarnero
OPATIA, VICINANZA | Nelle immediate vicinanze di Opatija, su una posizione estremamente attraente da cui si gode una maestosa vista panoramica sul mare e sulla baia di Quarnero, si trova questa impressionante villa indipendente di 414 m², circondata da un ampio giardino di circa 1.400 m². È una proprietà di carattere speciale, il cui valore più grande non risiede solo nella superficie impressionante e nella posizione, ma nella combinazione unica di architettura, spazio e vista. La villa è costruita in modo che si distingua dalla nuova edilizia comune – uno stile di costruzione interessante e diverso, una disposizione delle stanze di alta qualità e una struttura solida e ben pensata le conferiscono una personalità marcata e il potenziale di diventare, dopo la ristrutturazione, una delle residenze private più rappresentative della zona di Opatija. Particolarmente spicca la vista che si apre sul mare e sul Quarnero. Ampie vedute, orizzonte aperto e posizione dominante creano una sensazione di spazio e privacy difficile da trovare. Questa è una proprietà in cui la vista non è solo un valore aggiunto, ma uno dei suoi elementi architettonici più importanti. La villa è distribuita su tre piani e offre uno spazio abitativo estremamente funzionale. Nel seminterrato si trovano una cantina per vini e un appartamento separato, che conferiscono allo spazio una flessibilità aggiuntiva e la possibilità di ospitare ospiti, membri della famiglia o personale. Il piano terra è concepito come zona giorno rappresentativa. Si estende attraverso soggiorno, cucina, lounge bar e studio, con bagno e garage. Una disposizione del genere consente una vita quotidiana molto piacevole, ma anche la creazione di uno spazio elegante per incontri, cene e raduni privati, con una vista che conferisce all’intero interno un carattere speciale. Al primo piano sono presenti ben cinque camere da letto e quattro bagni, così la villa offre spazio e privacy sufficienti per una famiglia numerosa, ospiti o un concetto residenziale di lusso. La proprietà viene venduta con un giardino di circa 1.400 m², che accentua ulteriormente la sensazione di privacy ed esclusività. Sono disponibili tre posti auto in garage e tre posti auto esterni, un vantaggio significativo per una residenza così ampia. Il tetto e la facciata sono in ottimo stato, mentre l’interno necessita di ristrutturazione. È proprio qui che risiede l’eccezionale potenziale di questa proprietà: la qualità di base, la struttura, la disposizione e la posizione sono già presenti, e al futuro proprietario resta la possibilità di adattare completamente l’interno ai propri gusti e trasformare la villa in una residenza di lusso contemporanea, preservandone il carattere architettonico unico. La villa dispone di riscaldamento centralizzato a olio combustibile, e grazie alla sua superficie, al giardino, al numero di stanze e alla posizione eccezionale offre numerose possibilità – da residenza privata esclusiva per vivere tutto l’anno a casa vacanze rappresentativa o investimento di alta categoria. Questa non è una proprietà tipica che può essere confrontata solo per i metri quadrati. Il suo vero valore risiede nella combinazione di posizione rara, vista impressionante, ampio giardino privato, costruzione di qualità e architettura con carattere. Con una ristrutturazione accuratamente progettata, questa villa può diventare una casa estremamente elegante in una delle posizioni più attraenti della zona interna di Opatija – un luogo dove il lusso si manifesta non solo nello spazio, ma soprattutto nella vista, nella privacy e nell’atmosfera che offre. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare Patrik Malešević Direttore / Agente Licenziato GSM: +385 95 350 9590 [email protected]