Dom Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
NOVI VINODOLSKI – dom na 4 poschodia s garážou, záhradou a výhľadom na more v blízkosti centra
LUX Nekretnine predstavuje priestranný dom umiestnený v Novom Vinodolskom, na atraktívnej lokácii v tesnej blízkosti centra mesta a mora.
Dom sa rozprestiera na štyri poschodia – prízemie, prvý poschodie, druhý poschodie a tretí poschodie, a svojím usporiadaním, počtom izieb a doplnkovými prvkami predstavuje nehnuteľnosť s výrazným potenciálom na úpravu podľa vlastných želaní a potrieb.
Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti poskytujú južne orientované balkóny s výhľadom na more, zadný dvor s záhradou a garáž, ktorá patrí k nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je určená na adaptáciu, pričom prvý a druhý poschodie sú momentálne funkčné a vybavené, zatiaľ čo prízemie a tretí poschodie vyžadujú významnejšie investície.
Existujúci nábytok, kuchyne a vybavenie na prvých dvoch poschodiach sú staršie, ale môžu slúžiť ako dočasné riešenie alebo základ pre renováciu.
ROZLOŽENIE PRIESTOROV:
Prízemie:
‑obchodný priestor v prednej časti domu
‑spálňa
‑kúpeľňa
1. poschodie:
‑2 spálne
‑kuchyňa
‑kúpeľňa
-ďalší WC
-sklad/komora
-južný balkón s výhľadom na more
-zadný balkón s prístupom na dvor a záhradu
2. poschodie:
-2 spálne
-kuchyňa
-kúpeľňa
-ďalší WC
-sklad/komora
-južný balkón s výhľadom na more
-zadný balkón
3. poschodie – nedokončené:
-2 spálne
- kúpeľňa
- južný balkón s výhľadom na more
- zadný balkón
Dodatočné výhody:
- 4 poschodia
- celkovo 7 spálňových izieb podľa existujúceho rozvrhu
- viac balkónov na južnej a severnej strane
- výhľad na more
- garáž
- dvor a záhrada
- obchodný priestor v prízemí
- možnosť úplnej úpravy interiéru
- atraktívna lokalita v Novom Vinodolskom
- blízkosť centra, mora a každodenných služieb
- možnosť parkovania na verejnej ploche pred domom alebo zo zadnej strany
- nehnuteľnosť bez zapísaných ťarch
Potenciál nehnuteľnosti:
Vďaka veľkému počtu miestností a štyrom poschodia, nehnuteľnosť poskytuje rôzne možnosti budúcemu majiteľovi.
Po adaptácii môže byť upravená ako priestranný rodinný dom, objekt na turistické prenajímanie, kombinácia obytného a obchodného priestoru alebo ako investícia s viacerými samostatnými funkčnými celkami, v závislosti od možností, ktoré umožňujú platné predpisy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
520 000 € · 280 m²
1 857 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
958 600 € · 277 m²
3 461 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnosť 87 %
Novi Vinodolski
1 600 000 € · 300 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 84 %
Novi Vinodolski
1 050 000 € · 262 m²
4 008 €/m²
Podobnosť 84 %
Novi Vinodolski
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnosť 82 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 252 m²
1 270 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 284 m²
- Izby
- 15
- Spálne
- 7
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 1968
- ID inzerátu
- 372029
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 289 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 284 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 15 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
