Dům Novi Vinodolski
Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
NOVI VINODOLSKI – dům se 4 patry s garáží, zahradou a výhledem na moře v blízkosti centra
LUX Nekretnine představuje prostorný dům umístěný v Novém Vinodolsku, na atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti centra města a moře.
Dům se rozkládá na čtyřech podlažích – přízemí, první patro, druhé patro a třetí patro, a svým uspořádáním, počtem místností a doplňkovými zařízeními představuje nemovitost s výrazným potenciálem pro úpravu podle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dodávají jižně orientované balkóny s výhledem na moře, zadní dvůr s zahradou a garáž, která k nemovitosti patří.
Nemovitost je určena k adaptaci, přičemž první a druhé patro jsou momentálně funkční a vybavené, zatímco přízemí a třetí patro vyžadují významnější investice.
Stávající nábytek, kuchyně a vybavení v prvních dvou patrech jsou starší, ale mohou sloužit jako dočasné řešení nebo základ pro rekonstrukci.
ROZVRH PROSTOR:
Přízemí:
‑obchodní prostor v přední části domu
‑ložnice
‑koupelna
1. patro:
‑2 ložnice
‑kuchyně
‑koupelna
-další WC
-sklad/komora
-jižní balkon s výhledem na moře
-zadní balkon s přístupem na dvůr a zahradu
2. patro:
-2 ložnice
-kuchyně
-koupelna
-další WC
-sklad/komora
-jižní balkon s výhledem na moře
-zadní balkon
3. patro – nedokončeno:
-2 ložnice
- koupelna
- jižní balkon s výhledem na moře
- zadní balkon
Další výhody:
- 4 patra
- celkem 7 ložnic podle stávajícího rozvrhu
- více balkonů na jižní a severní straně
- výhled na moře
- garáž
- dvůr a zahrada
- komerční prostor v přízemí
- možnost úplné úpravy interiéru
- atraktivní lokalita v Novém Vinodolsku
- blízkost centra, moře a každodenních služeb
- možnost parkování na veřejném prostoru před domem nebo ze zadní strany
- nemovitost bez zapsaných zátěží
Potenciál nemovitosti:
Díky velkému počtu místností a čtyřem podlažím nemovitost nabízí různé možnosti budoucímu majiteli.
Po adaptaci může být uspořádána jako prostorný rodinný dům, objekt pro turistické pronájmy, kombinace obytných a komerčních prostor nebo jako investice s více samostatnými funkčními jednotkami, v závislosti na možnostech, které umožňují platné předpisy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
520 000 € · 280 m²
1 857 €/m²
Podobnost 91 %
Novi Vinodolski
958 600 € · 277 m²
3 461 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
1 600 000 € · 300 m²
5 333 €/m²
Podobnost 84 %
Novi Vinodolski
1 050 000 € · 262 m²
4 008 €/m²
Podobnost 84 %
Novi Vinodolski
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobnost 82 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 252 m²
1 270 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 284 m²
- Pokoje
- 15
- Ložnice
- 7
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 1968
- ID inzerátu
- 372029
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 289 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 284 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 15 · Ložnice: 7 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
