Maison Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
NOVI VINODOLSKI – maison à 4 étages avec garage, jardin et vue sur la mer près du centre
LUX Nekretnine présente une maison spacieuse située à Novi Vinodolski, sur un emplacement attractif à proximité immédiate du centre-ville et de la mer.
La maison s'étend sur quatre étages – rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et troisième étage, et grâce à sa disposition, son nombre de pièces et ses équipements supplémentaires, elle constitue un bien avec un fort potentiel d'aménagement selon vos désirs et besoins.
Une valeur particulière est apportée par les balcons orientés sud avec vue sur la mer, la cour arrière avec jardin et le garage rattaché à la propriété.
Le bien est à rénover, les premier et deuxième étages étant actuellement fonctionnels et équipés, tandis que le rez-de-chaussée et le troisième étage nécessitent des investissements plus importants.
Le mobilier, les cuisines et les équipements existants aux deux premiers étages sont anciens, mais peuvent servir de solution temporaire ou de base pour la rénovation.
PLAN DES PIÈCES:
Rez-de-chaussée:
- espace commercial à l'avant de la maison
- chambre
- salle de bain
1er étage:
- 2 chambres
- cuisine
- salle de bain
-toilettes supplémentaires
-placard/cellier
-balcon sud avec vue sur la mer
-balcon arrière avec accès à la cour et au jardin
2e étage:
-2 chambres
-cuisine
-salle de bain
-toilettes supplémentaires
-placard/cellier
-balcon sud avec vue sur la mer
-balcon arrière
3e étage – inachevé:
-2 chambres
- salle de bain
- balcon sud avec vue sur la mer
- balcon arrière
Avantages supplémentaires :
- 4 étages
- au total 7 chambres selon le plan existant
- plus de balcons côté sud et nord
- vue sur la mer
- garage
- cour et jardin
- espace commercial au rez-de-chaussée
- possibilité d'adapter entièrement l'intérieur
- emplacement attractif à Novi Vinodolski
- proximité du centre, de la mer et des commodités quotidiennes
-possibilité de stationnement sur la voie publique devant la maison ou à l'arrière
-bien immobilier sans charges inscrites
Potentiel du bien immobilier :
Grâce à un grand nombre de pièces et quatre étages, le bien offre différentes possibilités au futur propriétaire.
Après adaptation, il peut être aménagé comme une spacieuse maison familiale, un établissement de location touristique, une combinaison d'espace résidentiel et commercial ou comme un investissement avec plusieurs unités fonctionnelles distinctes, selon les possibilités autorisées par la législation en vigueur.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 284 m²
- Chambres
- 15
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1968
- ID de l’annonce
- 372029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 289 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 284 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 15 · Chambres: 7 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
