Dom Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
NOVI VINODOLSKI – dom na 4 piętra z garażem, ogrodem i widokiem na morze w pobliżu centrum
LUX Nekretnine przedstawia przestronny dom położony w Novom Vinodolskim, w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości centrum miasta i morza.
Dom rozciąga się na cztery piętra – parter, pierwsze piętro, drugie piętro i trzecie piętro, a swoim układem, liczbą pomieszczeń i dodatkowymi udogodnieniami stanowi nieruchomość o wyraźnym potencjale do aranżacji według własnych życzeń i potrzeb.
Szczególną wartość nieruchomości nadają południowo skierowane balkony z widokiem na morze, tylne podwórko z ogrodem oraz garaż przynależący do nieruchomości.
Nieruchomość jest do adaptacji, przy czym pierwsze i drugie piętro są obecnie funkcjonalne i wyposażone, natomiast parter i trzecie piętro wymagają większych nakładów.
Obecny mebel, kuchnie i wyposażenie na pierwszych dwóch piętrach są starsze, ale mogą służyć jako tymczasowe rozwiązanie lub podstawa do remontu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- przestrzeń biurowa w przedniej części domu
- sypialnia
- łazienka
1. piętro:
- 2 sypialnie
- kuchnia
- łazienka
-dodatna toaleta
-magazyn/spażarnia
-południowy balkon z widokiem na morze
-tylny balkon z dostępem do podwórka i ogrodu
2. piętro:
-2 sypialnie
-kuchnia
-łazienka
-dodatna toaleta
-magazyn/spażarnia
-południowy balkon z widokiem na morze
-tylny balkon
3. piętro – nieukończone:
-2 sypialnie
- łazienka
- południowy balkon z widokiem na morze
- tylny balkon
Dodatkowe zalety:
- 4 piętra
- łącznie 7 sypialni według istniejącego układu
- więcej balkonów po stronie południowej i północnej
- widok na morze
- garaż
- podwórko i ogród
- powierzchnia biurowa w parterze
- możliwość pełnej adaptacji wnętrza
- atrakcyjna lokalizacja w Novom Vinodolskim
- bliskość centrum, morza i codziennych udogodnień
-mozliwość parkowania na publicznej powierzchni przed domem lub od tyłu
-nieruchomość bez wpisanych obciążeń
Potencjał nieruchomości:
Dzięki dużej liczbie pomieszczeń i czterem piętrom, nieruchomość oferuje różne możliwości przyszłemu właścicielowi.
Po adaptacji może zostać przekształcona w przestronny dom rodzinny, obiekt do wynajmu turystycznego, kombinację lokalu mieszkalnego i biurowego lub jako inwestycja z wieloma oddzielnymi jednostkami funkcjonalnymi, w zależności od możliwości, które pozwalają obowiązujące przepisy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
520 000 € · 280 m²
1 857 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
958 600 € · 277 m²
3 461 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novi Vinodolski
550 000 € · 250 m²
2 200 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novi Vinodolski
1 600 000 € · 300 m²
5 333 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novi Vinodolski
1 050 000 € · 262 m²
4 008 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novi Vinodolski
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Podobieństwo 82 %
Novi Vinodolski
320 000 € · 252 m²
1 270 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 284 m²
- Pokoje
- 15
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 1968
- ID ogłoszenia
- 372029
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 289 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 284 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 15 · Sypialnie: 7 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
