Dom Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – Vila s tromi apartmánmi priamo pri mori
Kaiser Immobilien predstavuje samostatný dom, ktorý sa nachádza 40 metrov od mora, v 2. rade. Dom sa skladá z podkrovia, prízemia a poschodia. V prízemí sa nachádza dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 120 m², na prvom poschodí sú dva apartmány s obývacou izbou a terasami a v podkroví je ďalší apartmán a kotolňa. Dom je vybavený moderným systémom vykurovania a chladenia Vaillant pomocou mora, tepelnej čerpadlom, ktoré čerpá energiu z hĺbky 35 metrov. V roku 2024 boli nainštalované fotovoltaické solárne fotonapäťové články, z ktorých objekt čerpá elektrinu – bolo nainštalovaných 19 panelov, čím získali energetický certifikát A++. Tiež je objekt vybavený 2 samostatnými kamerovými dohľadovými systémami. Bol nainštalovaný fotovoltaik, ktorý denne vyrába medzi 30 a 50 kWh za deň v letných dňoch, zatiaľ čo v zimných je to o niečo menej. V roku 2026 bola vykonaná kompletná obnova fasády. V objekte bol v roku 2024 položený nový brodski pod. Ďalšie vlastnosti, ktorými je objekt vybavený: - 70 m nehrdzavejúca nerezová ohrada - 10 cm tepelnej izolácie po celej vonkajšej strane objektu - steny 4 kúpeľní obložené systémom Sika hydroizolácie - všetky okná v dome obložené 80%-nou UV ochranou - elektrické zdvíhanie roliet - nová fasáda vyrobená v roku 2024 - garáž o rozlohe 24 m2 - okolia a záhrada v štýle FengShui K domu patrí garáž a 5 vonkajších parkovacích miest. Apartmány sú v turistickom prenájme, čo poskytuje možnosť investície. Dom je vybavený video dohľadom, protokolovým systémom, elektrickými roletami a hydromasážnymi sprchami. Táto nehnuteľnosť poskytuje vynikajúcu príležitosť vďaka blízkosti mora, kvalite výstavby a vybavenia, a možnosti návratnosti investície prostredníctvom už etablovaného turistického prenájmu. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: Rijeka – 42 km Zagreb – 160 km More – 40 m Centrum mesta – 500 m Reštaurácia – 20 m Obchod Lidl – 100 m Obchod Studenac (sezónne obdobie) – 40 m Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240