Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

House - Sale - NJIVICE (KRK)
Alarm, Asfaltová cesta, Bazén, Blízkosť k centru, Blízkosť k moru, Blízkosť k pláži, Blízkosť k škole, Dvojité zariadenie, Stavebné povolenie, Mestské kanalizácie, Mestská vodovodná sieť, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Luxus, Zaobstaraný, Novostavba, Výhľad na more, Projektová dokumentácia, Telefón, Úžitková terasa Luxusná dvojdomová vila s bazénom a celkovou obytnou plochou 268 m2 sa nachádza v Njiviciach. Má prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí obývačka s kuchyňou, priestranná jedáleň a toaleta. Z obývačky je prístup na krytú terasu o rozlohe 25 m2 a z terasy je výstup k bazénu s ležadlovou zónou. Na prvom poschodí sú štyri spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a šatník, a tri majú výstup na terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarner. Pri výstavbe boli použité iba najkvalitnejšie materiály, ktoré sa osvedčili ako vysoko kvalitné a odolné. Dom je vybavený kvalitnými podlahovými krytinami, bezpečnostnými dverami, video interkomom, kvalitným stolárstvom a sanitárnym zariadením. Vila sa nachádza na atraktívnom mieste, iba 140 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 776 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 791 €/m²–5 445 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnosť 93 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnosť 92 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnosť 92 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnosť 88 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 001 €–1 716 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

286 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

87310

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 286 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia