Kuća Njivice

Opis nekretnine

House - Sale - NJIVICE (KRK)
Alarm, Asfaltiran prilaz, Bazen, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Blizina škole, Dvojni objekt, Građevinska dozvola, Gradska kanalizacija, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Namješteno, Novogradnja, Pogled na more, Projektna dokumentacija, Telefon, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Luksuzna dvojna vila s bazenom ukupne stambene površine 268 m2 nalazi se u Njivicama. Sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, prostrane blagovaonice, i toaleta. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu veličine 25 m2, a s terase se pruža izlaz na bazen sa sunčalištem. Na prvom katu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, a tri imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan panoramski pogled na Kvarner. Pri gradnji su korišteni isključivo najkvalitetniji materijali koji su se pokazali kao kvalitetni i trajni. Kuća je opremljena visokokvalitetnim podnim oblozima, protuprovalnim vratima, video parlafonom, kvalitetnom stolarijom i sanitarijama.Vila se nalazi na atraktivnoj lokaciji, samo 140 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 776 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 791 €/m²–5 445 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Sličnost 93 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Sličnost 92 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 92 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 88 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 001 €–1 716 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

286 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

87310

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 080 000 € · Cijena po m²: 3 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 286 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia