Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - NJIVICE (KRK)
Allarme, Accesso asfaltato, Piscina, Vicinanza al centro, Vicinanza al mare, Vicinanza alla spiaggia, Vicinanza alla scuola, Doppio immobile, Permesso di costruzione, Fognatura comunale, Acquedotto comunale, Aria condizionata, Costruzione di qualità, Lussuoso, Arredato, Nuova costruzione, Vista sul mare, Documentazione di progetto, Telefono, Licenza d'uso, Giardino curato, Grande terrazza, Più posti auto, Atto di proprietà. Lussuosa villa doppia con piscina di superficie abitabile totale di 268 m2 si trova a Njivice. È composta da piano terra e primo piano. Il piano terra comprende soggiorno con cucina, ampia sala da pranzo e toilette. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 25 m2, dalla quale si accede alla piscina con zona solarium. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e guardaroba, e tre con accesso a una terrazza da cui si gode una splendida vista panoramica sul Kvarner. Durante la costruzione sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità, dimostratisi durevoli. La casa è dotata di rivestimenti di pavimento di alta qualità, porte antieffrazione, citofono video, falegnameria di qualità e sanitari. La villa si trova in una posizione attraente, a soli 140 m dal mare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 776 €/m²

Mediana di annunci simili 5 000 €/m²

Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 791 €/m²–5 445 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 001 €–1 716 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 080 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

286 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

87310

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 3 776 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 286 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

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Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia