Dům Njivice

Popis nemovitosti

House - Sale - NJIVICE (KRK)
Alarm, Asfaltová příjezdová cesta, Bazén, Blízkost centra, Blízkost moře, Blízkost pláže, Blízkost školy, Dvojité zařízení, Stavební povolení, Městské kanalizace, Městské vodovodní připojení, Klimatizace, Kvalitní výstavba, Luxus, Zařízený, Novostavba, Výhled na moře, Projektová dokumentace, Telefon, Užitková terasa Luxusní řadová vila s bazénem, celková obytná plocha 268 m2, se nachází v Njivicích. Má přízemí a první patro. Přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyní, prostorná jídelna a toaleta. Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu o rozloze 25 m2 a z terasy výstup k bazénu s prostorou pro slunění. V prvním patře jsou čtyři ložnice, dvě z nich mají vlastní koupelnu a šatnu, a tři mají výstup na terasu s krásným panoramatickým výhledem na Kvarner. Při výstavbě byly použity pouze materiály nejvyšší kvality, které se osvědčily jako vysoce kvalitní a odolné. Dům je vybaven kvalitními podlahovými krytinami, bezpečnostními dveřmi, videopřijímačem, kvalitním truhlářstvím a sanitárními zařízeními. Vila se nachází na atraktivním místě, pouhých 140 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 776 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 791 €/m²–5 445 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 500 000 € · 286 m² 5 245 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 93 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 92 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 001 €–1 716 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 080 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

286 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

87310

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 3 776 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 286 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia