Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojdom v blízkosti mora s výhľadom na more
Polodvojdom pri mori na atraktívnej lokalite má rozlohu 268 m2 a skladá sa z obývačky, kuchyne, jedálne, skladovej miestnosti, toalety v prízemí a štyroch spální, troch kúpeľní v prvom poschodí domu. Priestranné terasy ponúkajú výhľad na more a mesto Rijeka. Dom je postavený a vybavený kvalitnými materiálmi a zariadením. Podlahové kúrenie bude kombinované s klimatizáciami na vykurovanie a chladenie izieb. Na záhradnom pozemku bude bazén, slnečná plocha, vonkajší sprchový priestor a grilovacia zóna. Jedna z najkrajších pláží na ostrove Krk (Njivice) je vzdialená len 200 m a centrum mesta je vzdialené 400 m. Termín dokončenia prác je december 2022.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 030 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnosť 96 % Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnosť 87 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnosť 86 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnosť 86 % Njivice 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnosť 85 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 €–1 608 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 080 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

268 m²

Izby

5

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

40653

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia