Kuća Njivice

Opis nekretnine

Luxury semi-detached house near the sea with sea view
Dvojna kuća u blizini mora na atraktivnoj lokaciji prostire se na 268 m2, a sastoji se dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, spremišta, toaleta u prizemlju te četiri spavaće sobe, tri kupaonice na katu kuće. S prostranih terasa pruža se pogled na more i grad Rijeku. Kuća se gradi i oprema visokokvalitetnim materijalima i opremom. Podno grijanje bit će u kombinaciji s klima uređajima za grijanje i hlađenje prostorija. Na okućnici će biti bazen, sunčalište, vanjski tuš i prostor za roštiljanje. Do jednih od ljepših plaža na otoku Krku (Njivicama) ima svega 200 m, a do centra mjesta 400 m. Rok predviđen za završetak radova je prosinac 2022.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 87 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Sličnost 86 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 86 % Njivice 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Sličnost 85 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 €–1 608 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 340 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

268 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

40653

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 080 000 € · Cijena po m²: 4 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 268 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia