Kuća Njivice

Opis nekretnine

Luksuzna kuća sa bazenom i lijepom okućnicom!!
Luksuzna dvojna kuća kompletno namještena i uređena površine 268m2, sa bazenom i lijepom okućnicom udaljena od mora 150m2!!
Kuća se sastoji od prizemlja i kata, sa okućnicom od 120m2!!
U prizemlju od 156m2 se nalazi kuhinja sa dnevnim boravkom i izlazom na natkrivenu terasu sa bazenom, tušem, sunčalištem, spremištem, toaletom i vrtom!!
Gornji kat ima dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i garderobom, dvije spavaće sobe sa zajedničkom kupaonicom od 112m2, i terasom od 31m2 sa pogledom na more!!
Odlična lokacija samo 120m od mora!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 385 €/m²

Razlika od medijana +14,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 262 €/m²–5 549 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 95 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 83 % Njivice 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Sličnost 80 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 79 % Njivice 1 660 000 € · 300 m² 5 533 €/m² Sličnost 78 % Njivice 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 77 % Njivice 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 76 % Njivice 1 690 000 € · 272 m² 6 213 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 €–1 608 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 1 340 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

268 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

204792

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 340 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 268 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia