Kuća Njivice

Opis nekretnine

ID 197 Njivice, Luxury semi-detached house with pool and sea view !!
Njivice, luksuzna dvoja kuća s bazenom i pogledom na more, stambene površine 268m2, katnosti prizemlje i pri kat. Prizemlje je površine 156m2, te se sastoji od ulaznog prostora, prostrane kuhinje,dnevnog boravka i blagovaone koji čine cjelinu, gostinjskog WC-a. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na natkrivenu terasu koja dalje pruža izlaz na sunčalište i bazen. Unutarnje nas stepenište vode na prvi kat gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od koje dvije ima vlastitu kupaonicu i garderobu, te tri imaju izlaz na terasu koja pruža prekrasan panoramski pogled na obalu Kvarnera. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo 140m od uređenih plaža. Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 692 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 266 €/m²–5 541 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 100 % Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 87 % Njivice 1 690 000 € · 272 m² 6 213 €/m² Sličnost 86 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Sličnost 86 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Sličnost 86 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 83 % Njivice 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 €–1 608 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EURO IMMOBILIEN 1 080 000 €
• Alfa Elmas Ova ponuda 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 340 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

268 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

43414

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 340 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 268 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia