Dům Njivice

Popis nemovitosti

Luxusní dvojdům v blízkosti moře s výhledem na moře
Řadový dům u moře na atraktivní lokalitě má rozlohu 268 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, skladové místnosti, toalety v přízemí a čtyř ložnic, tří koupelen v prvním patře domu. Prostorné terasy nabízejí výhled na moře a město Rijeka. Dům je postaven a vybaven vysoce kvalitními materiály a vybavením. Podlahové vytápění bude kombinováno s klimatizacemi pro vytápění a chlazení místností. Na zahradním pozemku bude bazén, sluneční terasa, venkovní sprcha a grilovací oblast. Jedna z nejkrásnějších pláží na ostrově Krk (Njivice) je vzdálená pouhých 200 m a centrum města je 400 m daleko. Termín dokončení prací je prosinec 2022.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 030 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 796 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Njivice 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 96 % Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 87 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 86 % Njivice 790 000 € · 276 m² 2 862 €/m² Podobnost 86 % Njivice 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 85 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 €–1 608 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 1 080 000 €
• Alfa Elmas 1 340 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 340 000 €

Doplňující informace

Cena

1 080 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

268 m²

Pokoje

5

Koupelny

6

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

40653

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 268 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EURO IMMOBILIEN – 1 080 000 €; Alfa Elmas – 1 340 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 340 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia