Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Krk, njivice vila prvý rad k moru
Predaj domov v Njivice - Zriedkavé na trhu! Na predaj je krásny dom s úchvatným výhľadom na more, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1158 m2, len 170 m od krásnej pláže. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov mora a prírody. Základné charakteristiky: Obytná plocha: 286 m2 Výhľad: Očarujúci výhľad na more Záhrada: Veľká a upravená, ideálna na oddych a užívanie si Interiér domu: Dom pozostáva z vstupnej oblasti, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby s panoramatickým výhľadom na more, kuchyne s úložným priestorom, práčovne a ekonomickej časti. Spací priestor: Samostatná časť domu tvorí oddelená spálňa s tromi pohodlnými izbami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, čo poskytuje ďalšiu súkromie a komfort. Ďalšie vybavenie: Priestranná garáž Veľká záhrada s krásnym a neprekážajúcim výhľadom na more Navrhol architekt Julius De Luca Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, elegancie a blízkosti k prírode, čo z neho robí ideálny domov alebo investíciu na prenájom. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti v Njivice! Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky neváhajte kontaktovať agenta!! Prajem príjemný zvyšok dňa!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 245 €/m²

Medián podobných ponúk 4 385 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 751 €/m²–5 445 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 88 % NJIVICE 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Podobnosť 87 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnosť 81 % NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 001 €–1 716 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

286 m²

Veľkosť pozemku

872 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

276909

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 286 m² · Veľkosť pozemku: 872 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia