Kuća Njivice

Opis nekretnine

Krk, njivice villa prvi red do mora
Prodaja kuće u Njivicama - Rijetkost na tržištu!
Na prodaju se nudi prekrasna kuća s očaravajućim pogledom na more, smještena na prostranoj parceli od 1158 m², samo 170 m od prekrasne plaže. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za ljubitelje mora i prirode.
Osnovne karakteristike:
Stambena površina: 286 m²
Pogled: Očaravajući pogled na more
Okućnica: Velika i uređena, savršena za opuštanje i uživanje
Unutrašnjost kuće:
Kuća se sastoji od ulaznog prostora koji vodi u prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more, kuhinju sa spremištem, vešeraj i gospodarski dio.
Spavaći dio:
Zaseban dio kuće čini odvojeni spavaći prostor s tri komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, što osigurava dodatnu privatnost i udobnost.
Dodatne karakteristike:
Prostrana garaža
Velika okućnica s predivnim i nesmetanim pogledom na more
Projektirao arhitekt Julije De Luca
Ova kuća predstavlja savršen spoj udobnosti, elegancije i blizine prirode, čineći je idealnim domom ili investicijom za najam.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene nekretnine u Njivicama!
Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, slobodno kontaktirajte agenticu !!
Ugodan ostatak dana !!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 692 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 276 €/m²–6 303 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 83 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Sličnost 82 % Njivice 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Sličnost 81 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 78 % Njivice 1 660 000 € · 300 m² 5 533 €/m² Sličnost 78 % Njivice 1 690 000 € · 272 m² 6 213 €/m² Sličnost 77 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 001 €–1 716 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

286 m²

Površina zemljišta

872 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

276909

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 5 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 286 m² · Površina zemljišta: 872 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia