Dům Njivice

Popis nemovitosti

Krk, njivice vila první řada k moři
Prodej domů v Njivice - Vzácné na trhu!
Na prodej je krásný dům s nádherným výhledem na moře, který se nachází na prostorném pozemku 1158 m2, pouze 170 m od krásné pláže.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro milovníky moře a přírody.
Základní charakteristiky:
Obytná plocha: 286 m2
Výhled: Okouzlující výhled na moře
Zahrada: velká a zdobené, ideální pro relaxaci a zábavu
Interiér domu:
Dům se skládá ze vstupního prostoru, který vede do prostorného obývacího pokoje s panoramatickým výhledem na moře, kuchyně s úložným prostorem, prádelny a ekonomické části.
Spící část:
Samostatná část domu se skládá ze samostatné ložnice se třemi pohodlnými ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu, která poskytuje další soukromí a pohodlí.
Další funkce:
Prostorná garáž
Velká zahrada s krásným a neomezeným výhledem na moře
Navrhl architekt Julius De Luca
Tento dům představuje dokonalou kombinaci pohodlí, elegance a blízkosti k přírodě, což je ideální domov nebo investice k pronájmu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti v Njivicích!
Pro další informace a uspořádání turné, neváhejte kontaktovat agenta!!
Hezký zbytek dne!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 245 €/m²

Medián podobných nabídek 4 385 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 751 €/m²–5 445 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnost 81 % NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 001 €–1 716 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

286 m²

Velikost pozemku

872 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

276909

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 245 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 286 m² · Velikost pozemku: 872 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia