Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Krk, njivice villa prvi red do mora
Prodaja hiše v Njivicah - redkost na trgu! Na prodaj je na voljo čudovita hiša z očarljivim pogledom na morje, postavljena na prostorni parceli 1158 m², le 170 m od čudovite plaže. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za ljubitelje morja in narave. Osnovne značilnosti: Stanovanjska površina: 286 m² Pogled: Očarljiv pogled na morje Zunanjost: Velika in urejena, popolna za sprostitev in uživanje Notranjost hiše: Hiša se sestavlja iz vhodnega prostora, ki vodi v prostoren dnevni prostor s panoramskim pogledom na morje, kuhinjo s shrambo, pralnico in gospodarski del. Spalni del: Ločen del hiše je odvisen spalni prostor s tremi udobnimi spalnicami, od katerih ena ima lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Dodatne značilnosti: Prostorna garaža Velika zunanjost s prečudnim in neometanim pogledom na morje Projektiral arhitekt Julije De Luca Ta hiša predstavlja popolno združitev udobja, elegance in bližine narave, kar jo naredi idealen dom ali investicijo za najem. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine v Njivicah! Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo kontaktirajte agentko !! Ugodnega preostanka dneva !!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 692 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 266 €/m²–6 350 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 340 000 € · 268 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 83 % Njivice 1 080 000 € · 268 m² 4 030 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 140 000 € · 260 m² 4 385 €/m² Podobnost 81 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 % Njivice 1 660 000 € · 300 m² 5 533 €/m² Podobnost 78 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 72 % Njivice 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 001 €–1 716 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

286 m²

Velikost zemljišča

872 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

276909

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 5 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 286 m² · Velikost zemljišča: 872 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia