Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Dom s doplnkovým zariadením, 300 m od mora
NJIVICE Ponúkame samostatne stojaci dom so záhradou, vo výbornej lokalite, pár minút od Fisherman's Bank a hlavných pláží.
Dom má rozlohu 50 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývačkou, kúpeľne, dvoch spální s výstupom na terasu. Dvor o výmere 184 m2, kde je gril a vedľajšia budova o výmere 10 m2.
V záhrade je aj parkovacie miesto pre jedno auto.
Dom je momentálne vo fáze rekonštrukcie a rekonštrukcie, možnosť nadstavby podľa projektu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 882 €/m²

Medián podobných ponúk 4 281 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 917 €/m²–4 550 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnosť 79 % Omišalj 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnosť 76 % Krk 120 000 € · 57 m² 2 105 €/m² Podobnosť 75 % Kornić 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 75 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Podobnosť 70 % Krk 259 375 € · 57 m² 4 550 €/m² Podobnosť 70 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnosť 70 % Krk 243 999 € · 57 m² 4 281 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 179 €–306 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

51 m²

Veľkosť pozemku

240 m²

Izby

3

ID inzerátu

267704

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia