Dům Njivice

Popis nemovitosti

Dům s doplňkovým zařízením, 300 m od moře
NJIVICE V naší nabídce je rodinný dům se zahradou, ve výborné lokalitě, pár minut od pobřeží rybáře a hlavních pláží.
Dům má rozlohu 50 m2 a skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny, dvou ložnic, které vystupují na terasu.
Zahrada 184 m2, na které je gril, a pomocný objekt 10 m2.
K dispozici je také parkovací místo pro jedno auto.
Dům je v současné době ve fázi rekonstrukce a rekonstrukce, možnost modernizace dle projektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 882 €/m²

Medián podobných nabídek 4 281 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 917 €/m²–4 550 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 79 % Omišalj 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnost 76 % Krk 120 000 € · 57 m² 2 105 €/m² Podobnost 75 % Kornić 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 75 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Podobnost 70 % Krk 259 375 € · 57 m² 4 550 €/m² Podobnost 70 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 70 % Krk 243 999 € · 57 m² 4 281 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 179 €–306 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

51 m²

Velikost pozemku

240 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

267704

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 5 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m² · Velikost pozemku: 240 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia