Kuća Njivice

Opis nekretnine

KuĆa s dodatnim objektom, 300 m od mora
NJIVICE U ponudi je samostojeća kuća prizemnica sa vrtom, na izvrsnoj lokaciji, nekoliko minuta od Ribarske obale i glavnih plaža.
Kuća je površine 50 m2 a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonice, dvije spavaće sobe koje izlaze na terasu. Okućnica površine 184 m2, na kojoj se nalazi roštilj, i pomoćni objekt površine 10 m2.
Na okućnici se nalazi i parkirno mjesto za jedan automobil.
Kuća je trenutno u fazi obnove i renoviranja, mogućnost dogradnje prema projektu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²

Razlika od medijana +36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 426 €/m²–4 518 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 105 000 € · 50 m² 2 100 €/m² Sličnost 80 % KRK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 79 % OMIŠALJ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Sličnost 76 % KRK 120 000 € · 57 m² 2 105 €/m² Sličnost 75 % KORNIĆ 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 75 % KRK 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Sličnost 70 % KRK 259 375 € · 57 m² 4 550 €/m² Sličnost 70 % KRK 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 €–306 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

240 m²

Sobe

3

ID oglasa

267704

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia