Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-Nivice, dvojlôžková vila s krásnym výhľadom na more
Táto moderná dvojitá vila v Njivicích na ostrove Krk vyžaruje luxus a kvalitu. Nachádza sa iba 180 metrov od mora a ponúka veľa priestoru pre pohodlný život. Obytná plocha celkom 165.69 m2 na dvoch poschodiach. V prízemí je priestranný otvorený obývač s kuchyňou a jedálňou, skladová miestnosť a toaleta pre hostí. Z obývača je veľká krytá terasa a bazén, s vonkajšou grilovacou zónou a sprchou. Na poschodí vily sú štyri priestranné spálne, každá s prístupom na krytú terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na more a Kvarner. Elegantne zariadené kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami. Kvalita a vybavenie: Dom je vybavený klimatizáciou, protizlomenými dverami, podlahovým vykurovaním a hliníkovými okenicami s moskytiérovými sieťami. Bazén má vykurovacie zariadenie a je zakrytý fóliou. Záhrada je upravená v stredomorskom štýle s zavlažovaním. Táto vila vytvorí v noci jedinečnú atmosféru, pretože bude plne osvetlená. Každá miestnosť má telefón, anténu, TV a internetové pripojenie. Vila má kryté parkovisko pre dve autá a úložný priestor na náradie alebo bicykle. Vila má platné povolenie a je pripravená na nasťahovanie. Vzhľadom na blízkosť k moru, plážam a všetkým základným službám je táto vila ideálna pre turistiku alebo celoročné využitie. Pre všetky otázky a dohodnutia týkajúce sa výletov neváhajte kontaktovať agentov nachádzajúcich sa na ostrove Krk

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 323 €/m²

Medián podobných ponúk 4 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +79,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–5 516 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Podobnosť 85 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnosť 85 % KRK 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnosť 83 % KRK 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobnosť 83 % LJUTIĆI 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 564 €–966 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

95 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

247709

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 340 000 € · Cena za m²: 8 323 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia