Kuća Njivice

Opis nekretnine

Otok krk-nivice ,dvojna vila sa predivnim pogledom na more
Ova moderna dvojna vila u Njivicama na otoku Krku zrači luksuzom i kvalitetom.
Smještena je samo 180 metara od mora i nudi obilje prostora za udoban život.
Stambene površine ukupno 165,69 m² na dvije etaže.
U prizemlju je prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremište i toalet za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu i bazen, uz vanjski roštilj i tuš.
Na katu ville nalaze se četiri prostrane spavaće sobe, svaka s izlazom na natkrivenu terasu koja pruža predivan pogled na more i Kvarner.
Elegantno uređene kupaonice opremljene su suvremenim sanitarijama.
Kvaliteta i oprema: Kuća je opremljena klima uređajima, protuprovalnim vratima, podnim grijanjem i aluminijskom stolarijom s komarnicima.
Bazen ima pripreme za grijanje i obložen je folijom. Okućnica je uređena u mediteranskom stilu s navodnjavanjem.
Ova vila će noću stvarati jedinstveni ugođaj jer će biti u potpunosti osvijetljena.
Svaka soba ima osiguran telefonski, antenski, TV i internet priključak.
Villa ima natkriveni parking za dva automobila i kućicu za alat ili bicikle.
Villa posjeduje uporabnu dozvolu i spremna je za useljenje.
Radi svoje blizine moru, plažama i svim bitnim sadržajima, ova vila je idealna za turizam ili za cjelogodišnje korištenje.
Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite agenticama koje se nalaze na otoku Krku

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 323 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 643 €/m²

Razlika od medijana +79,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–5 516 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 440 000 € · 165 m² 2 667 €/m² Sličnost 85 % VANTAČIĆI 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 85 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Sličnost 85 % KRK 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Sličnost 83 % KRK 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Sličnost 83 % LJUTIĆI 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 564 €–966 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

161 m²

Površina zemljišta

95 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

247709

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 340 000 € · Cijena po m²: 8 323 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m² · Površina zemljišta: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia