Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť! Samostatne stojaci dom s veľkou záhradou a nádherným výhľadom na more!
Agentúra Kvarner immobilije z realitnej ponuky ponúka samostatný viacapartamentový dom v tichej lokalite v Njivice s panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia, ale existuje možnosť rozšírenia s cieľom ďalej zväčšiť obytnú plochu. Veľká záhrada o rozlohe 1280m2 uspokojí potreby a aktivity všetkých bytových jednotiek. Dom momentálne tvorí 3 obytné jednotky (apartmány), ale existuje možnosť postaviť celkovo 4 obytné jednotky. Veľmi zaujímavá nehnuteľnosť pre investorov. Kvarner imobilije d.o.o. vás bude asistovať pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pripojení k inžinierskym sieťam. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Kontaktujte nás s úplnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie, ako aj termín prehliadky nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 153 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 85 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 84 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnosť 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 80 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnosť 76 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 285 €–2 202 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

367 m²

Veľkosť pozemku

1 280 m²

Izby

8

Kúpeľne

7

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

124568

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 2 153 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 367 m² · Veľkosť pozemku: 1 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia