Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Naložbena priložnost! Samostojna hiša z velikim vrtom in čudovitim pogledom na morje!
Agencija Kvarner imobilije iz ponudbe nepremičnin izpostavlja samostojno večstanovanjsko hišo na mirni lokaciji v Njivicah s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina sestavlja pritličje in nadstropje, vendar obstaja možnost nadgradnje, da se stanovanjski prostor dodatno poveča. Velik zunanji prostor od 1280 m² bo zadovoljil vsebino in aktivnosti vseh stanovanjskih enot. Hiša trenutno sestavlja 3 stanovanjske enote – apartmaja, vendar obstaja možnost izgradnje skupno 4 stanovanjskih enot. Zelo zanimiva nepremičnina za vlagatelje. Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagala pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Obrnite se na nas s popolnim zaupanjem! Za vsa vprašanja in informacije ter dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes. Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 153 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -46,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnost 76 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 285 €–2 202 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

367 m²

Velikost zemljišča

1 280 m²

Sobe

8

Kopalnice

7

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

124568

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 2 153 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 367 m² · Velikost zemljišča: 1 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia