Kuća Njivice

Opis nekretnine

Investment Opportunity! Detached House with a Large Garden and a Wonderful Sea View!
Agencija Kvarner imobilije iz ponude nekretnina izdvaja samostojeću višestambenu kuću na mirnoj lokaciji u Njivicama s panoramskim pogledom na more. Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, ali postoji mogućnost nadogradnje kako bi se stambeni prostor dodatno povećao. Velika okućnica od 1280m² zadovoljit će sadržaj i aktivnosti svih stambenih jedinica. Kuća se trenutno sastoji od 3 stambene jedinice – apartmana, no postoji mogućnost izgradnje ukupno 4 stambene jedinice.
Vrlo interesantna nekretnina za investitore.
Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Obratite nam se s punim povjerenjem!
Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.

Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 153 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana -46,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 95 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 85 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 84 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Sličnost 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Sličnost 80 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Sličnost 76 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 285 €–2 202 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

367 m²

Površina zemljišta

1 280 m²

Sobe

8

Kupaonice

7

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

124568

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 2 153 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 367 m² · Površina zemljišta: 1 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia