Haus Njivice

Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit! Freistehendes Haus mit großem Garten und herrlichem Meerblick!
Die Immobilienagentur Kvarner hebt aus dem Immobilienangebot ein freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Njivice mit Panoramablick auf das Meer hervor.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, aber es besteht die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu vergrößern.
Ein großer Garten von 1280m2 wird den Inhalt und die Aktivitäten aller Wohneinheiten befriedigen.
Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten Wohnungen, aber es besteht die Möglichkeit, insgesamt 4 Wohneinheiten zu bauen.
Eine sehr interessante Immobilie für Investoren.
Kvarner immobilije d.o.o.
wird Ihnen bei der Übertragung des Eigentums an Immobilien und Versorgungsanschlüssen helfen.
Kvarner immobilije d.o.o.
Sie ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk.
Kontaktieren Sie uns mit vollem Vertrauen!
Für alle Fragen und Informationen und Terminvereinbarung für die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns noch heute.
Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_immobilie_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 153 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²

Abweichung vom Median -46,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 133 €/m²–5 184 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Ähnlichkeit 95 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Ähnlichkeit 85 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 84 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Ähnlichkeit 83 % NJIVICE 1 250 000 € · 399 m² 3 133 €/m² Ähnlichkeit 83 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Ähnlichkeit 80 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Ähnlichkeit 76 % NJIVICE 1 700 000 € · 402 m² 4 229 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 285 €–2 202 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

790 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

367 m²

Grundstück

1 280 m²

Zimmer

8

Badezimmer

7

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

124568

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 2 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 367 m² · Grundstück: 1 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia