Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - MATULJI
Dom sa nachádza na dobrej dopravnej lokalite, na hranici medzi Rijeka, Matulje a Opatija. Rezidenčná časť zahŕňa byt v 1. poschodí s rozlohou 86 m2 (2 S + DB a balkón) a byt v 2. poschodí s rozlohou 100 m2 (2 S + DB a balkón). V prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý je možné prerobiť, a priestranná garáž a v parkovisku je miesto pre 4 autá. Záhrada je upravená a z balkóna je pekný výhľad na Opatija a záliv Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 036 €/m²

Medián podobných ponúk 1 835 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +65,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 454 €/m²–2 339 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 530 000 € · 275 m² 1 927 €/m² Podobnosť 90 % MATULJI 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 480 000 € · 253 m² 1 897 €/m² Podobnosť 86 % Matulji 699 000 € · 250 m² 2 796 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 670 000 € · 280 m² 2 393 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

280 m²

Veľkosť pozemku

1 080 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

43665

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 1 080 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia