Dům Matulji

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - MATULJI
Dům se nachází v dobré dopravní lokalitě, na hranici mezi Rijeka, Matulje a Opatija. Rezidenční prostor zahrnuje byt v 1. patře o ploše 86 m2 (2 S + DB a balkon) a byt ve 2. patře o ploše 100 m2 (2 S + DB a balkon). V přízemí je obchodní prostor, který lze přestavět, a prostorná garáž a na parkovišti je místo pro 4 auta. Zahrada je upravená a z balkónu je pěkný výhled na Opatiju a záliv Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 036 €/m²

Medián podobných nabídek 1 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu +65,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 454 €/m²–2 339 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 530 000 € · 275 m² 1 927 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 480 000 € · 253 m² 1 897 €/m² Podobnost 86 % Matulji 699 000 € · 250 m² 2 796 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 670 000 € · 280 m² 2 393 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

280 m²

Velikost pozemku

1 080 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

43665

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 1 080 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia