Haus Matulji

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - MATULJI
Das Haus befindet sich in einer guten Verkehrslage, im Dreiländereck zwischen Rijeka, Matulja und Opatija.
Der Wohnraum umfasst eine Wohnung am 01.
Etage mit 86 m2 Fläche (2 S + DB und Balkon) und Wohnung auf 2.
Boden mit 100 m2 Fläche (2 S + DB und Balkon).
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, der auch in eine geräumige Garage umgewandelt werden kann, und auf dem Parkplatz gibt es Platz für 4 Autos.
Der Garten ist eingerichtet und der Balkon bietet einen schönen Blick auf Opatija und die Kvarner-Bucht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 036 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 835 €/m²

Abweichung vom Median +65,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 454 €/m²–2 339 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 120 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

850 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

280 m²

Grundstück

1 080 m²

Zimmer

6

Badezimmer

3

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

43665

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 036 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 1 080 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia