Maison Matulji

Description du bien

Maison - Vente - MATULJI
La maison est située dans un bon emplacement de trafic, à la frontière entre Rijeka, Matulje et Opatija. L'espace résidentiel comprend un appartement au 1. étage d'une surface de 86 m2 (2 S + DB et balcon) et appartement au 2. étage d'une surface de 100 m2 (2 S + DB et balcon). Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial qui peut être transformé ainsi qu'un garage spacieux et il y a de la place pour 4 voitures dans le parking. Le jardin est aménagé et il y a une belle vue sur Opatija et la baie de Kvarner depuis le balcon.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 036 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 898 €/m²

Écart par rapport à la médiane +59,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 633 €/m²–2 565 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

1 080 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

43665

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 036 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 080 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia