Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Jušići - samostatne stojaci dom s 2 apartmánmi a obchodnými priestormi
Kaštieľ je rodinný dom sa nachádza v pokojnej oblasti Juši, len pár minút od Matulj.
Dom je dokonalou kombináciou obytných a komerčných priestorov, ktoré pokrývajú celkovú plochu 275 m2, a prichádza so záhradou 800 m2, kde je viac ako dostatok parkovacích miest.
* Táto nehnuteľnosť sa skladá z: - obchodné priestory na prízemí - menší byt aj na prízemí - väčší byt na prvom poschodí * Menšia bytová jednotka vyžaduje čiastočnú úpravu, zatiaľ čo výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť prenájmu obchodné priestory sa nachádza na prízemí.
Priestor je ideálny pre rôzne obchodné aktivity a poskytuje vynikajúce pracovné podmienky a zároveň umožňuje súkromie a pohodlný život vo zvyšku domu. * V záhrade je dostatok parkovacích miest a vedľa domu je garáž.
Poloha tejto nehnuteľnosti uprednostňuje rodinný život, pretože sa nachádza v blízkosti parku, detského ihriska, obchodov a verejnej dopravy, čo umožňuje ľahký prístup ku všetkým dôležitým zariadeniam.
Vďaka svojej polohe, funkčnosti a rôznym možným účelom predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť pre rodinný život a investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 927 €/m²

Medián podobných ponúk 1 856 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 432 €/m²–2 437 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 320 000 € · 280 m² 1 143 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnosť 90 % MATULJI 340 000 € · 245 m² 1 388 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 360 000 € · 226 m² 1 593 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 250 000 € · 236 m² 1 059 €/m² Podobnosť 81 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

275 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

349614

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 1 927 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 275 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia