Maison Matulji

Description du bien

Matulji, jušiĆi - maison individuelle avec 2 appartements et un espace commercial
Manor est une maison individuelle située dans un quartier calme de Jušić, à quelques minutes de Matulj. La maison est une combinaison parfaite d'espace résidentiel et commercial, couvrant une superficie totale de 275 m2, et comprend un jardin de 800 m2, où il y a largement assez de places de stationnement. * Cette propriété se compose de : - un espace commercial au rez-de-chaussée - un petit appartement également au rez-de-chaussée - un grand appartement au premier étage * Un petit logement résidentiel nécessite une adaptation partielle, tandis que l'avantage de cette propriété est la possibilité de louer un espace commercial situé au rez-de-chaussée. L'espace est idéal pour diverses activités commerciales et offre d'excellentes conditions de travail, tout en permettant intimité et une vie confortable dans le reste de la maison.* Il y a suffisamment de places de stationnement dans le jardin, et il y a un garage à côté de la maison. L'emplacement de cette propriété favorise la vie familiale, car elle est proche du parc, de l'aire de jeux, des commerces et des transports publics, ce qui permet un accès facile à toutes les installations importantes. En raison de son emplacement, de sa fonctionnalité et de ses multiples usages possibles, cette propriété représente une opportunité idéale pour la vie familiale et l'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 927 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 856 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 432 €/m²–2 437 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

275 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

349614

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 1 927 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 275 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia